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100%零售商忙着选址开新店

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 晨报讯(记者 王丽娅)针对150家外资和国内知名商业品牌的调查显示,100%受访者在2008年将把开设新店作为一个主要的扩张策略,其中北京、上海成为首选之地。这是仲量联行日前公布的《零售商信心调查》的最新结果。

  仲量联行北京研究部主管凯安娜透露:“参与调查的150个品牌中,外资品牌占到48%,其余则为国内知名品牌。目前很多零售业都进入扩张的第二个阶段,且全部都是通过开设新店实现。其中,店面位置、周边消费人群和零售目标是否吻合以及这一商铺所在项目的管理水平最受关注。”调查报告显示,明年有11%的品牌将采取快速扩张,54%的品牌采取平稳扩张,35%的品牌采取细微扩张;从选址偏好来看,北京、上海这样的一线城市仍是零售商扩张的首选之地,占到68%。凯安娜分析认为,由于2008年奥运会即将来临,不少零售商短期内将经营重心大部分转向了北京。

  值得关注的是,知名品牌扩张计划中的常见阻碍因素无法规避,87%的受访者表示难以找到合适的新店面。其中,有50%的品牌认为租金成本过高,58%的品牌认为优质商铺供应匮乏。“不过,2006年调查时优质商铺供应匮乏的品牌曾高达71%,可见今年北京大批购物中心的建成放量,增强了部分零售商的扩张信心。”仲量联行专业人士表示。

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