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2007年京城写字楼商业系列调查

来源:  作者:本站

《易经》曰:“穷则变,变则通,通则久。”说的是人在遭遇困境时会想办法改变,有改变才有可能继续发展,才有可能获得成功。很多事情不是一开始就能找准方向的,做企业也一样。2007年,一些在发展的路上遇到瓶颈的商业企业选择了变脸,或改变经营模式,或改变经营定位,更甚者改变了经营的业态。但是企业的变脸不同于川剧变脸,不是“变”就能“通”的。生意场上,盈与亏或许就在商家的一念之间,但这一念之间却考验着商家足够的商业智慧与实战经验。

  变脸事件之一

  国美拉下鹏润高端面纱

  拉开2007年京城商业变脸序幕的是家电零售业的巨头国美电器。去年9月23日,财大气粗的黄光裕接过宜家位于马甸的旧址,推出主打高端电器产品的电器品牌——鹏润电器。原鹏润电器常务副总经理刘飞(刘飞博客,刘飞新闻,刘飞说吧)曾在开业之初表示,鹏润40%的产品是与传统家电卖场重合的,真正高端的比例约占15%,而众多家电关联产品和高档样板展示间成为鹏润的新亮点。但是经营未足100天,国美电器就撑不住了。去年12月13日,北京鹏润电器褪下“高端”光环,正式停业进入调整期。今年1月初,鹏润电器宣布易名“国美马甸鹏润店”,归入国美电器北京分部。变脸后的国美马甸鹏润店不再只强调鹏润时代的高端定位,而是涵盖高中低端产品,成为国美电器的一家普通门店。尽管国美集团的高端扩张之路遇阻,但是变脸后的国美马甸鹏润店一改鹏润时代“门前车马稀”的窘境,仍然算得上成功。

  变脸事件之二

  秀水街徘徊在真假之间

  2007年最尴尬的变脸非秀水街莫属。2005年9月,LV、GUCCI、BURBERRY、 PRADA和CHANEL 5家公司联手将秀水市场告上法庭。法院判令5位秀水市场售假商户和北京秀水街服装市场有限公司共同赔偿五大名牌各两万元人民币。秀水随后开始了漫长的打假之路,但是夹在维权企业和商户之间的秀水始终没有在打假中取得明显成效。今年,秀水宣布转型,从“假名牌集散地”转向正宗老字号、授权商品的正规市场,提出“文化秀水、时尚秀水、品牌秀水、创新秀水”的新定位。以总经理汪自力为代表的秀水管理者们本希望通过调整,使老字号、工艺品、丝绸、珍珠、茶叶、瓷器、精品购物走廊七大业态成为秀水市场的新主流,但是这次苦心的调整再遇挫折。现在的秀水市场仍然是一片假货散布的景象。今年10月底,秀水再次因为商标侵权而被北面服饰股份有限公司告上法庭,并为此付出近4万元的赔偿和诉讼费用。难怪汪自力也只能无奈地表示,保护知识产权是需要逐步推进的。
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