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第二套房细则最快月末执行

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"第二套房"细则最快月末执行新政或影响房贷格局

  监管层对“第二套房”的补充通知,搅乱了年底房贷市场的一池静水。截至昨天沪上银行还在等候总行的正式文件。据悉,由于需要修改原有细则,央行发布的补充通知最快要到本月末才能开始执行。

  而新政策的“从严”程度,让业内纷纷预测会重新洗牌明年房贷市场。

  尽管“第二套房”的补充通知已尘埃落定,但是沪上工行、建行、中行等银行普遍表示,要收到总行文件后才能按照新的细则实施。记者了解到,因为监管层的补充通知与此前部分银行已发布的细则差别较大,所以银行必须重新修改细则。

  在补充通知中,收紧房贷的意图十分明显。尤其是将公积金贷款和已还清贷款都纳入“第二套房”认定范围,业内人士认为如此紧缩的尺度可能影响明年的房贷业务。

  记者了解到,此前已经公布“第二套房”细则的外资银行都“以人为单位”进行认定。不过昨天渣打银行表示:“目前已着手研究补充通知,并将根据通知的要求修改、制定我行相关的操作细则。”


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