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在郑州如何挑选写字楼

来源:  作者:本站
越来越多的投资者非常注意办公楼行情,在投资办公楼时到底怎样选择素质较好的产品?

  1.哪些区域的写字楼投资及升值空间最大

  从地域分布看,郑州写字楼还是主要集中在经三路、紫荆山路、农业路等区域,不过从最近的发展态势来看,郑东新区也将成为写字楼发展的主要区域。

2.区域位置

  区域位置很重要,目前客户对于租赁写字楼的区域主要集中在经三路等区域,而这些地区的共同特点是:交通便利、有多路公交车经过,且写字楼相对集中、办公氛围良好,并且这些写字楼又具有外观形象突出、档次高的特点。

  3.公共交通在写字楼投资中占据什么位置
  
写字楼所处的交通位置及便利程度非常重要。如果某个写字楼地理位置偏远,交通不便或交通拥挤,那肯定不适合投资。

  如写字楼周边交通线路发达,价格又合适,那就可以投资。除此外,写字楼所拥有的停车位多少,也很重要。

  4.写字楼层高及电梯容量、数量、周边配套设施

  在高层的写字间内电梯数量的多少,决定上下班时的便利度及拥挤度,电梯容量则决定载运货物时是否便利以及载人的多少。至于周边配套,就更重要了。

  选择投资某个写字楼时,一定要周密考察周边配套设施,像银行、商店、餐饮、公寓等是否齐全。

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