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利率下调可谓利好
  最近一段时间,有关政府是否应该救市的争论成了业内外广泛关注的焦点,尽管这种争论尚未形成共识,但一些地方政府已经开始有所动作。接受记者采访的专家认为,这些动作具体成效如何尚待观察,而近日央行下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率有望...
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经济透视:地方政府“拯救”楼市为何招来指责?
 全国楼市深陷观望泥潭几近一年,且短期内似乎无望自拔,成都、长沙、西安等一些地方政府终于按捺不住,最近纷纷出手“救市”。然而,地方政府“救市”政策却遭到市场方面普遍质疑,甚至认为是与中央政府意图相背离的“不当”政策。 ...
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奥运光环消退后
  房价暗降风生水起   从今年年初开始,北京就有许多楼盘不同程度地开展促销活动,买房送车、送旅游、送物业费等等优惠措施不一而足。进入上半年,以“尾房”、“清盘”名义推出的特价房频频出现,折扣的幅度也越来越大,据记者了解,最低折...
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外资频频抛售中国写字楼资产
  那么,外资出售中国资产是出于什么原因呢?首先,前几年外资购买的中国物业(以商业地产为主),价格升幅可观,在未来市场前景不明朗的情况下,获利了结无疑是明智之举。其次,原来外资购买中国楼宇的一个重要原因,是出于对人民币资产升值空间的乐观预期。而这种预期...
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房企缺钱日子难过
  在这句话的背后,是万科9月初在杭州打出了“7折”的降价销售策略,而一向坚挺的豪宅、别墅价格也有松动,恒大地产9月9日在全国13个城市也推出了“保本甩卖”的降价策略,不乏一些别墅项目。   “不过价格下降,也给基金投资楼市制造了...
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房屋贬值推倒多米诺
  9月16日,在美国雷曼兄弟公司宣布破产,美林公司被收购后的第二天,多家美国地方电视台播出了这样一则广告:首先是弥漫着悲观气氛的新闻画面,金融巨头破产,员工散伙……画外音开始列举美国经济目前面临的种种困境:“华尔街陷入混乱,今年我们丧...
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写字楼楼市从放胆涨到勇于降
  耐人寻味的是,今年初王石抛出"拐点"论的时候,还引起业界的PK,应者廖廖。这一次,不仅仅是万科,广州其他多家主流发展商纷纷争先恐后跟进,打折幅度一个比一个狠:富力8.8折,合生8.8折,恒大直接就是7.6折,还有不少楼盘干脆以"腰斩"(5折)...
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大摩闪电变脸唱衰中国写字楼楼市
  “中国楼市根本不存在泡沫。”对于摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆的研究,人们依然记忆犹新。9月2日,王庆作出上述研究报告。   王庆的解释是:房屋价格相对家庭收入,从1997年以来下滑显著。总体来看,房屋购买能力从2003年以来都处于稳定的水...
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